HOAI
BERATUNG - PLANUNG - UMSETZUNG
LEISTUNGSPHASE 1 - GRUNDLAGENERMITTLUNG
Grundleistungen
- Klären der Aufgabenstellung
- Beratung zum gesamten Leistungsbedarf
- Formulierung von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter
- Zusammenfassung der Ergebnisse
Besondere Leistungen
- Bestandsaufnahme
- Aufstellung eines Raum- und Funktionsprogramms
LEISTUNGSPHASE 2 - VORPLANUNG
Grundleistungen
- Grundlagenanalyse
- Abstimmung der Zielvorstellungen
- Erarbeitung eines Planungskonzepts einschl. Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit zeichnerischer Darstellung und Bewertung, z. B. versuchsweise zeichnerische Darstellungen, Strichskizzen
- Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter
- Verhandlungen mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit
- Kostenschätzung
Besondere Leistungen
- Untersuchung von Lösungsmöglichkeiten nach grundsätzlich verschiedenen Anforderungen
- Anfertigen von Perspektiven, Mustern, Modellen
- Aufstellung der Zeit- und Organisationsplanung
LEISTUNGSPHASE 3 - ENTWURFSPLANUNG
Grundleistungen
- Bearbeiten des Planungskonzeptes
- Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs
- Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
- Kostenberechnung und Kostenkontrolle
Besondere Leistungen
- System- und Integrationsplanung
- Analyse von Alternativen/Varianten mit Kostenuntersuchung (/-optimierung)
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
LEISTUNGSPHASE 4 - GENEHMIGUNGSPLANUNG
Grundleistungen
- Erarbeiten der Vorlagen der erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschl. der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen
- Begleitung des Genehmigungsverfahrens
LEISTUNGSPHASE 5 - AUSFÜHRUNGSPLANUNG
Grundleistungen
- Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4
- Ausführungspläne
- Detail- und Konstruktionszeichnungen
Besondere Leistungen
- Detaillierte Objektbeschreibung als Raumbuch
- Prüfen und Anerkennen von Plänen Dritter
LEISTUNGSPHASE 6 - VORBEREITUNG DER VERGABE
Grundleistungen
- Massenermittlung als Grundlage für Leistungsbeschreibungen
- Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen
- Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen aller Gewerke
LEISTUNGSPHASE 7 - MITWIRKEN BEI DER VERGABE
Grundleistungen
- Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote, Aufstellen eines Preisspiegels
- Verhandlung mit Bietern und Mitwirkenden bei der Auftragserteilung
- Kostenanschlag und Kostenkontrolle
Besondere Leistungen
- Prüfen und Werten von Angeboten und Preisspiegeln nach besonderen Anforderungen
LEISTUNGSPHASE 8 - OBJEKTÜBERWACHUNG
Grundleistungen
- Überwachen und Koordinieren der Ausführung
- Aufstellen und Fortschreiben eines Zeitplanes, Führen eines Bautagebuches
- Abnahme der Bauleistung, Feststellung von Mängeln und Überwachen der Beseitigung
- Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung, Kostenkontrolle
- Organisation behördlicher Abnahmen
- Übergabe des Objekts
- Auflisten der Gewährleistungsfristen
Besondere Leistungen
- Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von Zahlungsplänen und differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen
- über die Grundleistung hinausgehende Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter
LEISTUNGSPHASE 9 - OBJEKTBETREUUNG UND DOKUMENTATION
Grundleistungen
- Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
- Zusammenstellung der zeichnerischen und textlichen Unterlagen